Дать рекламу
Зеленоград сити
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 23 января 2019 г 16:45

Интервью

27 Июл 2018 07:25

Мы не даем расслабляться управляющим компаниям

Мы не даем расслабляться управляющим компаниям

Мы попросили префекта Анатолия Николаевича СМИРНОВА рассказать о наиболее значимых событиях минувшей недели.

Решение многих вопросов городской жизни сегодня не является прямой обязанностью органов исполнительной власти. Это понятно, развитие рыночных отношений требует создания свободной конкурентной среды для предпринимателей, в том числе и в тех сферах, которые раньше целиком и полностью находились в ведение государства. Тем не менее, порой префектуре приходится вмешиваться в ситуации, складывающиеся в округе. В основном это касается тех сфер, в которых непосредственно затрагиваются интересы жителей.

Компании, занимающиеся управлением многоквартирными жилыми домами (управляющие компании – УК), сегодня работают в условиях конкуренции. Они в установленном порядке выходят на конкурсы по обслуживанию дома или группы домов, а затем обязаны в точности выполнять условия контракта и все требования, которые там прописаны. К сожалению, именно в этой сфере случаются ситуации, требующие проактивных действий со стороны органов власти.

Заканчивается застройка 17- го микрорайона, в первые три корпуса уже заселяются люди. Это значит, что уже должна работать управляющая компания, от которой требуется создание комфортных условий проживания для людей. Такая компания в 17-м микрорайоне есть: это ООО «ПИК-комфорт», дочерняя фирма застройщика – группы компаний «ПИК». Фирма выиграла конкурс на обслуживание домов и приступила к своим обязанностям.

Однако от жителей поступает много нареканий и жалоб, в основном на уборку территорий и вывоз мусора, строительные недоделки, отсутствие урн, недостаточное наружное освещение и т.д., то есть как раз по тем проблемам, которые должна решать управляющая компания. Всего с начала года поступило уже более 120 обращений. Поэтому я в сопровождении заместителей префекта, специалистов префектуры, главы управы, представителей Государственной жилищной инспекции г. Москвы и жилищной инспекции по Зеленограду, руководителей управляющей компании предпринял обход территории 17-го микрорайона.

Мы своими глазами убедились, что заявления жителей справедливы. В двух осмотренных нами подъездах работало только по одному лифту, уборка в подъездах ведется плохо, мусорные контейнеры во дворах расставлены бессистемно и практически все доверху завалены бытовыми отходами и строительным мусором вперемешку. На проведенном позднее совещании мы вскрыли и другие проблемы. Так, в договоры, которые УК «ПИК-комфорт» заключает с жителями, вписана строка о начислении собственникам помещений платы за дополнительные услуги, которые в проекте договора, утвержденного конкурсной документацией, не предусмотрены.

Эта тема не нова: ранее управляющей компании уже было предписано перезаключить договоры и сделать перерасчет начислений в пользу жителей, однако сроки выполнения предписания затягиваются. То же касается и документального оформления систем отопления, наружного освещения, лифтового хозяйства, подготовки к зиме. Вызвало вопросы штатное расписание УК: количество уборщиков в подъездах и на уличных территориях явно не соответствует объемам работы. К сожалению, это уже не первый случай в Зеленограде, когда компания-застройщик выводит на конкурс на обслуживание жилого фонда своего подрядчика, а затем с этим подрядчиком начинаются проблемы. Хотя в данном случае сложившаяся ситуация вызвала удивление: по всем отзывам из других округов, «ПИК-комфорт» считается надежным поставщиком услуг. Но сейчас в наши задачи не входило менять управляющую компанию.

Наша общая цель – оперативно обеспечить жителям комфортное проживание. Мы сообща составили план действий, в соответствии с которым специалисты префектуры, управы района, жилищной инспекции будут оказывать управляющей компании максимальную помощь в оформлении документов, а также в вопросах организации повседневной работы. Многие проблемы возникают, очевидно, потому, что именно у того отделения «ПИК-комфорт», которое отвечает за работу в нашем микрорайоне, просто недостаточно опыта. Плохо, конечно, что это привело к неудобствам для жителей, но сейчас к делу подключились структуры, имеющие достаточно опыта в эксплуатации жилого фонда. Убежден, что общими усилиями мы наведем порядок в 17-м микрорайоне. В случае же, если ситуация к лучшему не исправится в ближайшее время, будем решать вопрос об отстранении данной управляющей компании и определении новой.

Рубрика: На заметке у префекта
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Недвижимость

  • 15.01.2019 21:53:03

    помещение свободного назначения в аренду

    130 кв.м. нежилые помещения, рядом ст.Крюково в прямую аренду. Расположено в кирпичном доме, домофон, видеонаблюдение, цена и назначение обсуждается.

  • 15.01.2019 21:34:08

    Нежилые помещения в аренду рядом ст.Крюково

    Сдаем в аренду нежилые помещения от 6 до 130 кв.м. рядом со ст.Крюково. Прямая аренда от собственника, цена от 500 до 1000руб м кв.в месяц с ком.платежами.…

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • 29.09.2018 10:41:13

    Комната

    Сдам комнату без посредников

  • 03.09.2018 11:52:24

    Офис

    Рядом ст.Крюково, 3 комнаты+ коридор+ сан узел. Общая площадь нежилых помещений 44 кв.м. Цена со всеми комун. услугами, видеонаблюдение, домофон.…

  • 26.07.2018 17:49:28

    гараж-бокс

    ПРОДАМ ГАРАЖ  СРОЧНО! Адрес: Зеленоград, корп.1502, 1 этаж, удобный въезд, видеонаблюдение, охрана, круглосуточный доступ, отопление, пожарная…

  • 13.06.2018 17:06:30

    Продаю гараж СПК Медик

    Продаю гараж СПК Медик, собственник, 35м2
    ж/б, погреб, яма, внутри обит вагонкой, долгов
    по чл.взносам нет, на кадастре стоит

  • 04.05.2018 15:28:09

    Дом в деревне ПМЖ

    Продается старый деревянный дом 40 м2, изба с печкой + сени.  В доме свет, отопление печное - паровое ( с трубами) Колодец рядом…

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград