Дать рекламу
Поликлиника 201
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 12 ноября 2019 г 04:03

Интервью

26 Апр 2019 07:56

Непривычная жемчужина в зеленоградской оправе

Непривычная жемчужина в зеленоградской оправе

Мы попросили префекта ЗелАО Анатолия Николаевича Смирнова рассказать о наиболее значимых событиях минувшей недели.

Принимает финальные очертания 17-й микрорайон. Практически осталось достроить два детских сада и школу (ввод в строй которых запланирован на 2020 год), завершить и сдать в эксплуатацию несколько жилых домов и закончить работы на объездной дороге вокруг микрорайона.
Напомню, что застройка микрорайона – коммерческая, но, так как она включена в концепцию развития Зеленограда, мы, естественно, внимательно следим за ее ходом и, если нужно, вносим коррективы.
Строительство ведет группа компаний «ПИК», и, что в целом для Зеленограда нехарактерно, управляет жилыми домами не «Жилищник» района, а дочерняя компания застройщика «ПИК-комфорт».
Кстати, бывшие в свое время на слуху проблемы, связанные с эксплуатацией первых трех жилых домов квартала, потребовали нашего вмешательства, но на сегодня полностью сняты.
Микрорайон носит несколько претенциозное название – «Жемчужина Зеленограда». Может быть, это оправданно – он совершенно не похож на другие районы округа. Хорошо это или плохо – решать жителям, но замечу, что 90% жилых площадей тут уже реализовано, и это о многом говорит.
Здесь использованы непривычные нашему взгляду архитектурные и планировочные решения. Воплощены современные концепции многоквартирных домов. Например, полы подъездов расположены на одном уровне с
тротуарами, и нет необходимости оборудовать пандусы для того, чтобы иметь доступ колясок к лифтам. Подъезды сквозные: с одной стороны – выход к проездам и парковкам, с другой – во внутренние дворы, куда въезда машинам (кроме спецтехники) нет: это фактически концепция дворов без машин.
Характерная современная деталь – отсутствие мусоропроводов. Тут два положительных момента. Первый: решается вопрос санитарии – в доме нет мусорокамер, поэтому нет неприятных запахов и среды для размножения
насекомых и грызунов. Второй: создаются предпосылки для раздельного сбора мусора.
Интересные решения предложены и по квартирам. Часть из них – уже с отделкой, по принципу «купи и въезжай», часть – без отделки: покупатель приобретает такую квартиру значительно дешевле, а отделывает уже сам, за свои средства, но зато и на свой вкус.
Важно, чтобы микрорайон был обеспечен инфраструктурой. Здесь уже работает ТЦ «Зельгрос», в нем расположен не только универсальный торговый зал, но и сервисные службы, так что основными бытовыми услугами жители обеспечены. Детский сад в соседнем 16-м микрорайоне готов принять первых юных жителей «Жемчужины». Свои учреждения образования, в том числе и дошкольного, как я уже упомянул, здесь скоро появятся.
Практически каждый микрорайон Зеленограда имеет свою парковую или бульварную зону. Такой доминанты в 17-м микрорайоне нет. Но ее отсутствие нивелируется, во-первых, хорошим качеством дворов, во-вторых, работами по благоустройству Нижнего Каменского пруда, которые начаты в этом году по программе «Мой район». Территория расположена в шаговой доступности от «Жемчужины» и по окончании благоустройства будет востребована ее жителями. Кроме того, планируется привести в порядок берега еще нескольких небольших прудов на границе микрорайона.

Остается решить вопросы транспортной доступности, в том числе наличия достаточного парковочного пространства. Сегодня парковки в целом справляются со своей функцией, но мы понимаем, что далеко не все жители реально переехали сюда – кто-то занимается отделкой своих квартир, часть жилья еще не реализована.
Кроме того, дополнительная нагрузка на парковки возрастет, когда потребуется убрать машины с объездной дороги (а это нужно будет сделать). Компания-застройщик не отказывается от планов по строительству многоуровневых паркингов, но делать это будет только при наличии устойчивого спроса, а такового сегодня, учитывая низкую заполняемость плоскостной стоянки, нет.
На объездную дорогу в ходе последнего осмотра 17-го микрорайона мы обратили особое внимание. Сегодня она частично используется как местный проезд, но полностью к эксплуатации еще не готова. В то же время микрорайон интенсивно заселяется, и вопрос начала работы общественного транспорта здесь, как говорится, не за
горами. Наш автокомбинат уже готов запустить два маршрута: внутренний – до станции Крюково и 400т – до станции метро «Тушино». Со своей стороны, строители обещали полностью завершить и сдать эту дорогу в
эксплуатацию городу до конца нынешнего лета.
17-й микрорайон – новое слово в градостроительной политике Зеленограда. А вскоре нам предстоит решать еще одну важную задачу – перестройку 19-го микрорайона, практически полностью попавшего в программу реновации жилого фонда. Думаю, опыт «Жемчужины» нам в этом пригодится.

Рубрика: На заметке у префекта
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Недвижимость

  • 17.07.2019 23:55:23

    Продам земельный участок

    СНТ находится в районе д. Михайловка ст. Поворово, либо Березки-Дачные. Участок 6 соток в ухоженном  садовом товариществе, возможно ПМЖ, хорошие…

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 29.09.2018 10:41:13

    Комната

    Сдам комнату без посредников

  • 13.06.2018 17:06:30

    Продаю гараж СПК Медик

    Продаю гараж СПК Медик, собственник, 35м2
    ж/б, погреб, яма, внутри обит вагонкой, долгов
    по чл.взносам нет, на кадастре стоит

  • 04.05.2018 15:28:09

    Дом в деревне ПМЖ

    Продается старый деревянный дом 40 м2, изба с печкой + сени.  В доме свет, отопление печное - паровое ( с трубами) Колодец рядом…

  • 23.12.2017 02:04:40

    гараж

    Продам гараж в ГСК *СТРОИТЕЛЬ*, 6 на 4, под
    приватизацию.

  • 18.11.2017 01:22:32

    квартира

    Продается 2-комнатная квартира в п. Смирновка Солнечногорского района. Комнаты изолированные. Ремонт делали для себя. Заменены все водопроводные трубы,…

  • 29.08.2017 01:24:29

    Зеленоград 1543. 100кв.м

    Объект свободного коммерческого назачения находится в отдельно стоящем одноэтажном не жилом строении, что предусматривает круглосуточный режим работы.…

  • 20.07.2017 13:00:49

    2-комн кв. корп. 127

    Двухкомнатная квартира 54/16,5+11,5/12,5, 3/12-эт. в новом кирпично-монолитном доме. Комнаты изолированные, распашонка. Коридор 9 м., ванная комната…

  • 07.07.2017 18:36:59

    комната-студия

    продам комнату - студию 23.6.кв.м. в частном загаородном доме в д.Лугинино. Комната со отдельным санузлом и кухонным блоком. От соседей не зависима. С…

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск

Реклама

Реклама