— С докладом по первому вопросу выступил руководитель Департамента имущества Правительства Москвы Владимир СИЛКИН.

Сегодня Москва остается крупнейшим публичным владельцем нежилого фонда в стране. В собственности города находится 47,5 млн кв. м нежилых помещений, а в имущественной казне региона — еще 5,7 млн кв. м. Всего в столице, по данным Департамента имущества, насчитывается 182 млн кв. м нежилого фонда. Аренда городской собственности оставалась в Москве востребованной и в условиях финансово-экономического кризиса. Даже в непростом 2009 году на одно место претендовали от 5 до 8 организаций. Новое положение, принятое на заседании Правительства Москвы, призвано более детально регулировать процесс управления нежилыми помещениями, находящимися в собственности города.

Тем не менее многие проблемы пока остаются открытыми. Значительное число подрядных организаций, обслуживающих многоквартирные дома, так и остаются без помещений. Не урегулирован вопрос с нежилым фондом в домах без товариществ собственников жилья (ТСЖ). Еще одной проблемой является существование множества некоммерческих организаций из числа благотворительных и им подобных, которые арендуют площади у города. 700 тыс. кв. м занимают различные НКО, арендуя их на льготных условиях. В результате сумма «выпадающих доходов от ставки арендной платы» составляет 25 млрд руб. Еще около 150 организаций подали обращения в Департамент имущества с просьбой выделить им на льготных условиях (без конкурса) помещения, общая площадь которых около 200 тыс. кв. м.

Мэр Москвы Юрий ЛУЖКОВ в своем выступлении прямо заявил, что есть немало случаев, когда под личиной благотворительных структур скрываются коммерческая деятельность и даже рейдерство. НКО проявляют потрясающее «творчество»! Почитаешь их уставные документы —слезу выбивает! А потом оказывается, что за декларируемыми целями скрывается деятельность совершенно иного рода. Поэтому для организаций, действительно осуществляющих социальные функции, мы будем предоставлять льготы на аренду помещений, но при обнаружении скрытых целей, противоречащих уставным документам, однозначно должны пересматривать право на предоставление льгот. Конечно, у столичных властей нет возможности проводить отдельную проверку деятельности НКО, арендующих у города площади, но появилась необходимость внимательно анализировать их деятельность.

Есть и опасения потери контроля над процедурой сдачи в аренду площадей. Не может не вызывать обеспокоенность грядущим в 2011 г. изменение политики финансирования бюджетных учреждений, которые вместо бюджетного финансирования станут получать субсидии на свои уставные виды деятельности. А главное, смогут самостоятельно сдавать площади в аренду. Причем качество нежилого фонда в Москве оставляет желать лучшего: 33% помещений находятся в неудовлетворительном состоянии.

В целом сегодня уже назрела необходимость проанализировать деятельность некоммерческих организаций, которые арендуют помещения у города. Часть таких НКО в действительности связана с рейдерами и коммерцией.

На заседании Правительства Москвы Ю.Лужков особо подчеркнул важность еще одного вопроса, который напрямую относится к использованию нежилых помещений, принадлежащих городу. Если подземные паркинги для автомобилей были построены при участии города и в них есть доля столицы, то цены на таких стоянках необходимо контролировать. В подземных паркингах в центре Москвы один час стоянки автомобиля может составлять более 200 рублей. Нигде за рубежом таких высоких цен нет. При этом, по мнению Ю.Лужкова, в некоторых излишне дорогих паркингах, заполненных в лучшем случае на 20%, есть и существенная доля города.

Необходимо принимать меры либо к вычленению столичной части паркинга, либо устанавливать там муниципальные цены парковки. По всему городу машины паркуются где угодно. И одной из причин как раз и является то, что в паркинг заехать дорого. Проблему паркингов можно решать и другими мерами. Строить их в Москве, особенно в центре, просто негде. Поэтому, возможно, в городское законодательство будут внесены поправки, разрешающие строительство подземных паркингов под памятниками архитектуры. Современные технологии позволят осуществить такие проекты без ущерба наземным сооружениям. Соответствующие предложения уже готовятся Москомнаследием. Интересно, что часть платы за парковку под памятниками архитектуры будет поступать на их же ремонт.

С информацией по второму вопросу выступил председатель Комитета общественных связей города А.ЧИСТЯКОВ. В преддверии 65-летия Великой Победы по решению столичной власти почти все ветераны, имеющие право на обеспечение жильем, получили ключи от новых квартир. В Москве 13 тысяч семей ветеранов были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Из них пока не обеспечены 64 семьи, но работа ведется: предложены различные варианты, и они имеют возможность выбрать подходящие. В Зеленограде квартиры ветеранов, которые требуют ремонта, включены в план капитального ремонта. Большая часть из них уже отремонтирована. Остальные будут отремонтированы до 9 мая.

На заседании Правительства Москвы была рассмотрена и одобрена инициатива создания музея, в котором будут храниться боевые ордена и медали ветеранов Великой Отечественной войны. Такое хранилище, например, может быть создано в Музее Великой Отечественной войны на Поклонной горе. Здесь могут храниться ордена и медали на время, пока ветераны будут находиться на даче или в госпитале. Ни для кого не секрет, что награды ветеранов часто становятся объектами краж. Согласие музея уже есть, поэтому в ближайшее время такая система хранения будет организована.

Был поднят вопрос и о символике, которая должна быть установлена в столице к 65-летнему юбилею Великой Победы. Это плакаты, информационные стенды и другая продукция. Идя навстречу ветеранам, мэр Москвы Юрий Лужков поддержал идею установки в столице к 65-летию Победы информационных стендов о роли Сталина в Великой Отечественной войне. При этом он подчеркнул, что сам не является почитателем Сталина, но нельзя не считаться с объективной историей. Необходимо называть всех, кто руководил государством, указывая их роль в истории войны, в восстановлении народного хозяйства после войны, причем не в вычурных формах, а в реальных «пропорциях», без перебора и завышения их роли. Мы не должны вычеркивать из отечественной истории те или иные личности.