На днях я отправилась в гости к семейству Бодровых – Виктору Емельяновичу и Валентине Ивановне. Естественно, по делу. Начиная с 1992 года, пенсионеры не перестают обращаться в ЖЭК и прочие учреждения по поводу того, что их балкон каждую весну и осень заливает с балкона сверху, то есть в зоне стыка потолка с оконной коробкой просачивается вода. Было произведено уже 6 ремонтов, но ситуация становится все хуже и хуже — крыша балкона начала разваливаться. Я лично видела эти ужасные трещины. Вот копия одной из многочисленных жалоб, написанная Виктором Емельяновичем: «На неоднократные просьбы, начиная с 1992 г., качественно выполнить гидроизоляцию полов лоджии кв.170 на 22 этаже, ремонт выполнялся 4 раза, но качество работ безобразное. Последний раз гидроизоляция произведена в июне 2002 года, но с октября, после сильных дождей, протечки повторяются. При оттепели в январе 2006 года текло по стенам лоджий и кв.162 под отливы и полы лоджий кв.170. Отливы не работают, а последние морозы увеличили имеющиеся трещины. Дом-то разрушается! В январе 2003 года во время оттепели приглашали представителей из управы. Пришли, посмотрели, убедились, что течет. Дальнейшее неизвестно. При очередном весеннем таянии снега будет заливать основательно. Тех сумм, что выделены на «ремонты», с избытком хватило бы на ремонт крыши и застекления лоджии 22 этажа. Убедительная просьба, дать указания качественно выполнить гидроизоляцию лоджий и пола кв.170, и выполнить ремонт нашей кв.162».

Но самое интересное то, что из пострадавшей квартиры правильно выполнить гидроизоляцию невозможно, а соседа сверху происходящее не волнует. Пожилые люди раньше приходили в квартиру, расположенную над ними, и убирали снег. Продолжалось это безобразие до тех пор, пока у соседа не появился маленький ребенок. Они с женой «забаррикадировали» балкон в полном смысле этого слова. Когда строители попытались проникнуть в квартиру, их просто-напросто не пустили, и пришлось здоровым мужчинам, как альпинистам, добираться до балкона извне. Однако и тот ремонт не помог.

Еще один немаловажный факт. Все в том же 1992 году в корп. 1111 было несколько квартир с подобными проблемами, но решились они иным способом. Соседи «сверху» просто застеклили свои балконы сами, так как вышестоящие учреждения не имеют на это права. В газетах неоднократно печаталось о подобных проблемах. Вот фрагмент ответа профессора ГАСИСа О.Лукинского:

«Выход один – уговорить владельца балкона разрешить отремонтировать гидроизоляцию. Работа простая и недолгая, но требует терпения и аккуратности. Молотком и зубилом необходимо тщательно расчистить стык (примыкание плиты к стене) на глубину не менее 6-8 см. Приготовить около 1,5 кг уретанового или тиоколового герметика, добавить в него около 10-12% объема растворителя. Получится грунтовка, которой следует тщательно прокрасить расчищенную полость. В эту смесь до максимальной вязкости намешать паклю или асбест. Этой густой массой заполнить полость с таким расчетом, чтобы оставить около 3 мм незаполненного пространства. Теперь приготовить около 0,5 кг того же герметика и шпателем заполнить оставшуюся полость заподлицо со стыкуемыми поверхностями. И все. Больше протечек не будет».

А пока Виктор Емельянович строчит очередную просьбу в ДЭЗ, в РЭУ или в Управу, Валентина Ивановна готовит ведра, тазики или кастрюли в ожидании дождя…

 А.ВЕРОВА