— Андрей Владимирович, изменись ли функции ДЕЗа после создания новой структуры — Государственного учреждения «Инженерная служба»?
— Да, с конца прошлого года мы занимаемся только управлением жилищным фондом района Крюково. То есть наши прежние функции как заказчика проведения благоустройства, санитарного содержания и уборки территорий мы с себя сложили. С ноября прошлого года их выполняет ГУ «ИС».
Мы же сейчас занимаемся непосредственно многоквартирными домами района Крюково. В управлении нашей Дирекции на данный момент находится 143 корпуса, включая новостройки 20-го мкрн, — это практически весь жилищный фонд района. Жители этих домов делегировали нам право выбора подрядных организаций, эксплуатирующих жилищный фонд, и решение вопросов по его текущему содержанию и ремонту. А также ведение договорной базы по обеспечению как можно более комфортного проживания крюковчан. Проще говоря, все, что находится внутри жилого корпуса — инженерные коммуникации, различные элементы конструкций и многое другое — в нашем ведении.
— ДЕЗ и ГУ «ИС» сейчас работают обособленно, или в чем-то их деятельность все-таки пересекается?
— Существуют вопросы, где мы с ГУ «ИС» тесно связаны. Например, за ДЕЗом осталась функции организации вывоза твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с контейнерных площадок. Но за содержание этих самых площадок отвечает «Инженерная служба». Еще один пример — диспетчерская служба, ранее одно из подразделений ДЕЗа, сейчас находится в ведении ГУ «ИС». Не секрет, что основные задачи этой службы — принятие коммунальных жалоб и вопросов от жителей и их оперативная передача в ДЕЗ, чтобы мы могли оперативно принимать меры по устранению проблемы. Теперь же эта информация приходит к нам не так оперативно, как раньше. Но мы стараемся наладить наше взаимодействие с ГУ «ИС», чтобы из-за несогласованных действий жители не испытывали дискомфорт.
— Несмотря на возникающие трудности взаимодействия после передачи ряда функция, «дышать» ДЕЗу стало легче?
— Не скажу, что стало намного легче. Конечно, до недавнего времени Дирекции занималась большим количеством разноплановых вопросов. Сейчас же мы можем сконцентрироваться непосредственно на жилищном фонде. Но с 1 января 2008 года ДЕЗ не оперирует бюджетными средствами — для их распределения предполагается выбор организации на конкурсной основе.
Одним из источников существования нашего предприятия является оплата жителями предоставляемых нами услуг. Однако этих денег хватает на покрытие лишь 60% затрат. Но нужно отдать должное Правительству Москвы — оно не бросило решение коммунальных вопросов и существование Дирекции на самотек. Выделяются субсидии, которые индивидуально рассчитываются для каждого корпуса.
Зато процедура заключения и расторжения договоров для меня как заказчика стала проще, появилось больше возможностей по выбору подрядных организаций. После заключения двустороннего договора с подрядной организацией ДЕЗ осуществляет контроль над ее работой, ведь есть строго обозначенные нормы и правила эксплуатации жилищного фонда, которых эта организация должна придерживаться. Если работа нанятой подрядной организации нас не устраивает, договор с ней расторгается и заключается с другим подрядчиком. В этом плане теперь меньше трудностей.
— Повлекло ли за собой произошедшее разделение деятельности серьезные кадровые перемены?
— Разумеется, часть наших сотрудников, не занимавшаяся вопросами жилого фонда, перешла в состав ГУ «ИС». Но большинство работников, особенно из инженерного состава, осталось на местах, ведь они отлично знают крюковские дома и буквально с закрытыми глазами могут рассказать, где у того или иного дома находится «болячка». Потенциал Дирекции неоспорим, и сейчас наша главная задача — дать понять жителям, что в настоящее время ДЕЗ способен выполнять возложенные на него задачи.
— Сотрудники ДЕЗа Крюково как-то отметили свой профессиональный праздник?
— Даже в выходные они оставались на «боевом посту». Торжественное мероприятие в честь Дня ЖКХ состоялось в префектуре 19 марта. На нем благодарностью префекта отмечена одна из наших сотрудниц, главный специалист-теплотехник Полина Анатольевна ТЕРЕХОВА.
— Что бы вы хотели пожелать всем сотрудникам жилищно-коммунального хозяйства?
— В первую очередь, чтобы у них дома все было хорошо и спокойно. Еще хочу пожелать каждому работнику ЖКХ большого терпения, так как наша деятельность не обходится без общения с жителями, которые очень разные. И так как на дворе весна, пусть всем моим коллегам ярко светит солнце, а их верными спутниками будут радость, веселье и благополучие!

Беседовал К.КОМЛИКОВ